Пандемия задач не отменяла

С рабочей поездкой в краевом центре побывал заместитель председателя Правительства РФ — полномочный представитель президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Вице-премьер провел ряд важнейших совещаний, посвященных различным отраслям.

Квадрат на понижение

Наверное, одной из главных проблем, затронутых Юрием Трутневым в ходе визита, стала стоимость жилья. Сегодня, со слов министра строительства Хабаровского края Андрея Чекулаева, она составляет от 78 тыс. руб. до 180 тыс. руб. за 1 кв. м.

— Вам самому такие цены нравятся? — задает вопрос вице-премьер.

Снижение стоимости квадратного метра — главная задача, которую озвучил Юрий Трутнев на совещании. Одной из мер, направленных на это, является программа «Дальневосточный квартал».

— Мы должны сделать так, чтобы цена снижалась, — сказал полпред. — Это не перспектива, а задача. Мы продумали целый ряд механизмов, которые помогут инвесторам строить. Разработали возможность применения преференциальных режимов в строительстве. Это значит, что строители будут платить меньше налогов, что у них облегчится режим получения земельных участков, а мы будем иметь возможность помогать с инфраструктурой. У строительных организаций снизятся издержки по строительству жилья. Сэкономленные деньги нужно направить не в прибыль компании, а на снижение стоимости квадратного метра.

Как сообщил врио губернатора края Михаил Дегтярев, в регионе в текущем году планируется сдать 317 тыс. кв. м жилья, что на 38 процентов больше, чем в прошлом году. Темпы при этом будут наращиваться, так как перед Хабаровским краем стоит задача по увеличению к 2025 году объемов жилищного строительства до 1 млн кв. м в год.

— Для достижения этой цели нам необходимо решить вопросы создания инженерной и транспортной инфраструктуры, привлечения крупных застройщиков жилья на территорию края, создания благоприятного климата для строительной отрасли, — подчеркнул Михаил Дегтярев. — Нами уже определены земельные участки для масштабной комплексной застройки почти на 3,5 млн кв. м жилья.

В настоящее время ведется работа по вовлечению в хозяйственный оборот земельных участков федеральной собственности в переулке Брянском и на улице Связной в Хабаровске. Их планируется освоить с применением нового механизма комплексного развития территорий.

Особое место в планах по жилищному строительству занимает флагманский проект «Дом дальневосточника».

— Видим серьезный резерв в индивидуальном жилищном строительстве в рамках этого проекта, — отметил глава региона. — Это дома, построенные с использованием материалов из нашего леса. 11 тысяч участков под их строительство выделено многодетным семьям, но построено пока только пять процентов жилых домов. Это связано с отсутствием денег и качественного типового индустриального предложения.

Михаил Дегтярев также добавил, что Хабаровский край открыт для всех застройщиков, включая федеральных.

— Главное — строить. Конкуренция однозначно повлияет на снижение цен на жилье, — считает врио губернатора.

Под крылом самолета

Важным моментом стало рассмотрение вопроса зонирования жилищной застройки возле аэропортов. В частности, речь шла о площадке на улице Аэродромной, которая рассматривается под строительство здесь многоквартирных домов, в том числе в рамках проекта «Дальневосточный квартал». По словам Михаила Дегтярева, действующие ограничения, касающиеся в том числе и этажности жилых объектов в приаэродромной зоне, значительно тормозят развитие строительной отрасли, потому что 70 процентов площади краевого центра занимают специальные охранные территории.

Юрий Трутнев призвал не торопиться в этом вопросе и прежде всего руководствоваться соображениями безопасности и комфорта.

— По аэродромным зонам решений быстрых принимать не стоит, — подчеркнул он. — Надо посмотреть, чтобы не было угроз безопасности воздушному движению, шума от самолетов для людей.

Полпред поручил Министерству транспорта и Росавиации проанализировать данную проблему для окончательного заключения.

Курс на переработку

Отдельное совещание было посвящено перспективам развития лесопромышленного комплекса. Хабаровский край — самый крупный лесопромышленный регион Дальнего Востока с запасами древесины более 5 млрд куб. м., с заготовкой в объеме более 7 млн куб. м. древесины. Однако, по словам Михаила Дегтярева, задействованы эти мощности менее чем на четверть.

Всего же на регион приходится более половины всего объема лесопродукции Дальнего Востока. На территории края работают около 300 предприятий. Практически 97 процентов из них — предприятия малого и среднего бизнеса.

Юрий Трутнев отметил, что уже через полгода вступит в силу запрет на вывоз круглого леса за границу. При этом большинство предприятий к такому переходу с экспорта леса на деревообработку оказались не готовы.

— Строительство лесоперерабатывающих предприятий в крае идет медленно, — сказал полпред. — Их экономика также далеко не блестящая. В том, что предпринимателям проще заготавливать древесину и отправлять ее, нужно разбираться, здесь есть недостатки, в том числе в налоговом управлении. Нужно добиваться, чтобы выгоднее было все-таки перерабатывать лес.

Он также добавил, что в лесном секторе края работают несколько тысяч человек. Чтобы не оставить их без работы из-за неготовности предприятий адаптироваться к новым условиям, предложено создать государственную компанию, которая будет обладать монопольными правами на экспорт круглого леса.

— Это временная мера, чтобы сохранить рабочие места, — отметил Юрий Трутнев. — В дальней перспективе мы должны создать условия для строительства лесоперерабатывающих мощностей в крае.

Крупные проекты получат поддержку

Во время визита вице-премьера вновь были подняты вопросы о строительстве ряда важных объектов в Хабаровском крае. Так, Михаил Дегтярев попросил полпреда поддержать большой проект студенческого кампуса на базе ТОГУ. Еще одна инициатива — строительство нового здания Дальневосточного художественного музея. По словам министра развития Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова, запасники существующего музея содержат богатейшую коллекцию предметов искусства, которая, однако, недоступна для посетителей.

— Мы работаем над созданием нового художественного музея, который стал бы мощным туристическим объектом и достойным хранилищем для всех произведений искусства, имеющихся у него в коллекции, — сообщил Чекунков.

Ранее идея нового здания ДВХМ уже обсуждалась. Планировалось сделать его на улице Тихоокеанской, однако проект не был реализован.

Юрий Трутнев пообещал поддержку и инвесторам. В инвестиционном портфеле Хабаровского края сейчас 338 проектов на общую сумму более 2 трлн руб. Все эти проекты важно реализовать, несмотря на имеющиеся проблемы, в том числе связанные с коронавирусом.

— Пандемия оказала существенное влияние на темпы экономического роста, жизнь людей. Тем не менее стоящие перед нами задачи никто не отменял, — подчеркнул Юрий Трутнев.