Печальны старые дома

Проблема переселения граждан из жилья с высокой степенью износа с каждым годом становится в Хабаровске все острее.

Она привлекает внимание не только властей, но и общественности. На эту тему мы побеседовали с заместителем начальника городского управления жилищного фонда и приватизации жилья Светланой Пискун.

— Светлана Николаевна, недавно в мэрии обсуждался региональный проект, направленный на сокращение непригодного для проживания жилфонда. Как происходит расселение людей в городе?

— Статистика, как известно, знает все, поэтому приведу цифры, наглядно отражающие ситуацию. В Хабаровске на сегодняшний день 744 неблагоустроенных дома общей площадью 230 360 кв. м с большим физическим процентом износа. В них проживают 5 129 семей, это 13 567 человек.

Хорошим подспорьем для решения наболевшей проблемы, безусловно, стала принятая в марте прошлого года правительством Хабаровского края адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2017 года. Город заявил об участии во всех ее этапах.

— Каковы подвижки за прошедший период?

— В программу по Хабаровску вошли 84 многоквартирных дома. В общей сложности должен быть ликвидирован аварийный фонд в размере 25 474 кв. м, требуется переселить 661 семью. В крае сообщили, что готовы построить 14 тыс. кв. м жилой площади, остальное город должен приобрести на вторичном рынке. На первом этапе из 68 квартир куплено 65, две семьи расселены без привлечения средств края в освободившийся муниципальный жилищный фонд по решениям суда. На второй стадии приобретены 32 квартиры из 85 необходимых.

К сожалению, по остальным неоднократно возникали вопросы. Если более конкретно, то аукционы по приобретению квартир не состоялись из-за отсутствия желающих продать свое жилье по заявленной цене. Дело в том, что финансирование проводится по принципу «метр в метр», и установленная адресная программой низкая стоимость квадратного метра не соответствует средней рыночной. Разница в доплате компенсируется исключительно за счет средств местного бюджета. Только на первом этапе на эти цели потрачено 31,2 млн руб.

— Насколько сложно найти для расселения граждан подходящие по требуемым параметрам квартиры и каковы перспективы?

— На вторичном рынке в настоящее время практически нет квартир, общей площадью равнозначных расселяемому жилью. Нормативы строительства предусматривают серийные постройки — для однокомнатных квартир от 28 кв. м, для двухкомнатных — от 44 кв. м. А аварийный фонд — это однокомнатные жилые помещения от 12 кв. м и двухкомнатные от 29 до 36 кв. м.

Кстати, мы довольно часто проводим встречи с представителями риелторских компаний краевой столицы и собственниками, которым разъясняем детали, рассказываем, как лучше зайти на электронную площадку, чтобы в дальнейшем как можно выгоднее реализовать свои «квадраты». В целом же при расселении администрация города всегда старается идти навстречу гражданам. Конечно, при подборе жилья всегда будут недовольные, и чаще всего это происходит из-за предлагаемого людям района. Но в любом случае лучше жить в благоустроенной квартире в средней отдаленности от города, чем в доме барачного типа в центральной части. Это точечные вопросы, которые, как правило, решаются в индивидуальном порядке.

Собственников, желающих продать свои квартиры, приглашаем заключить договор с администрацией города и гарантированно получить денежные средства. Обращаться по адресу: г. Хабаровск, ул. Карла Маркса, 66, каб. 130, 140. Контактные телефоны: 41-98-65, 41-98-69.