Приоритетное направление

Срок службы лифтового оборудования уже истек в 270 домах Хабаровска.

Среди них МКД № 24 на улице Профессора Даниловского. Два лифта в нем эксплуатируются с 1973 года. Конечно, мелкий ремонт они проходили и постоянно проверяются, но уж больно срок работы их велик. Кроме них, еще 850 подъемников можно смело отключать к февралю 2025 года. Такую информацию предоставила пресс-служба краевого фонда капитального ремонта.

— Замена лифтового оборудования в городе и крае является приоритетным направлением нашей работы, — подчеркнул директор НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта» Алексей Шишкин. — Все силы брошены на то, чтобы к 2025 году заменить максимальное количество лифтов.

Считаем по зиме

Эта работа ведется в Хабаровске постоянно с первых дней деятельности специализированной организации. С 2015 по 2022 год заменено 1 142 лифтов в 373 домах. В прошлом сезоне установлен 51 в 20 МКД на 108,3 млн руб. Среди них дом № 30 на улице Панфиловцев, где одновременно в пяти подъездах появились новенькие подъемники. Обошлись они собственникам в 12,6 млн руб. На Трехгорной, 60, поменяли лифты в четырех подъездах, их стоимость 7,4 млн руб.

Установленные здесь и в других домах подъемники полностью соответствует требованиям технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» и законодательства о доступной среде для инвалидов с возможностью эксплуатации маломобильными группами населения. Они являются энергоэффективными и оборудованы частотными преобразователями привода дверей кабины, что позволяет экономить электроэнергию. Есть в кабинах и кнопки поста управления, со шрифтом Брайля. При остановках на этажах срабатывает звуковое оповещение. Еще новые подъемники оборудованы аварийным освещением и полами из износостойкого негорючего металла.

Работы, в которых появляются недочеты и замечания, не принимаются комиссией, в состав которой входят представители Фонда капитального ремонта, подрядной организации, министерства ЖКХ края, управляющей компании и собственников.

Что надо знать собственникам

Подъемное оборудование поступает в Хабаровск с Щербинского лифтостроительного, Чебоксарского лифтостроительного и Карачаровского механического заводов, «Могилевлифтмаша», «Нижегородлифтмаша», ООО «Евролифтмаш» и «Сиблифт» — в зависимости от того, кто побеждает в аукционе на выполнение работ по его установке. Информация об изготовителе подъемника размещена в каждой кабине.

Подрядные организации, выполняющие капитальный ремонт, также проходят через электронные конкурсы. К участию допускаются только те, кто включен в реестр квалифицированных и добросовестных подрядчиков, который ведет краевое министерство ЖКХ.

В нынешнем сезоне планы по замене лифтов в Хабаровске намного превышают прошлогодние: необходимо обновить 142 лифта в 47 домах на 625,1 млн руб.

— Для данного вида работ неважно время года, — продолжает Алексей Леонидович. — Мы пока не приступили к демонтажу оборудования, которое требует капитального ремонта. Дело в том, что договоры заключены недавно, некоторые еще проходят стадию подписания. Срок выполнения работ по замене лифтов составляет 200 календарных дней, из которых 60 уходит на изготовление комплектующих, еще 30 — на доставку. Только после этого начинается монтаж. Но уже совсем скоро лифты установим в тех домах, где их придется менять.

Еще собственники должны знать, что вся документация на подъемное оборудование (паспорт, инструкции, декларация, акты технического освидетельствования) передается управляющей организации. На этом обязательства Фонда капитального ремонта считаются выполненными. Чтобы запустить кабины в эксплуатацию, УК обращается в Ростехнадзор, который в течение десяти рабочих дней рассматривает представленный пакет документов и делает контрольный осмотр объекта. И только после этого через пять дней дает заключение о вводе лифтового оборудования в эксплуатацию или отказе в нем.