Вердикт для нелегала

24 объекта самовольного строительства находятся на учете муниципалитета. Причем на основании решения судов открыты исполнительные производства по сносу девяти из них.

— Критерии признания объектов самовольными постройками в последнее время ужесточаются, — рассказывает заместитель директора городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Вячеслав И Ин Су. — В случаях самозахвата и нецелевого использования земельных участков нами готовятся материалы для проведения административного расследования.

Серые? На выход

В первую очередь, в ходе рейдов специалисты районов обращают внимание на незаконные постройки, месторасположение которых влияет на развитие дорожно-уличной сети, формирование инженерной инфраструктуры микрорайонов. В подобных случаях уполномоченными органами не контролируется техническое состояние строительных конструкций, поэтому возникают риски обрушений и существует угроза жизни и здоровью людей. Нарушившие градостроительное законодательство, где все четко прописано, несут дисциплинарную, имущественную, административную и уголовную ответственность.

Что касается объектов, которые «приговорили» к ликвидации (все должны быть снесены за счет нерадивых застройщиков), то они расположены по адресам: ул. Аэродромная, 1 и 16, Пионерская, 42Б, Краснореченская, 92, Медовая, 1 и 1а, Донецкая, 2, Известковая, 34, пер. Батарейный 14, Конечный, 2Б. Однако судебные тяжбы, как правило, затягиваются. Кому захочется отправлять под ковш свое детище, с которым связаны серьезные планы? Вот и не спешат исполнять требования. Но своим бездействием они лишь усугубляют положение дел.

Где густо, а где пусто

Впрочем, кропотливая работа администрации города не проходит даром. Несколько нелегальных строек уже снесены. Это планируемый торговый центр на ул. Калинина, 1, реконструируемое здание общежития на ул. Ленинградской, 18, металлоконструкции предполагаемого автосервиса на ул. Шелеста, 8, пристройка к котельной на ул. Краснореченской, 92, участок индивидуального дома в пер. Корсаковском, 13.

— К сожалению, пандемия коронавируса внесла серьезные коррективы в нашу работу, — отмечает Вячеслав И Ин Су. — Есть предписания прокуратуры и других компетентных органов до улучшения эпидемиологической ситуации в регионе не проводить никаких проверок на строительных объектах. Но это не означает, что нелегалы, практикующие серые схемы, смогут в ближайшее время уйти в тень. Все вернется на круги своя, и тех, кто не имеет документов, подтверждающих легальность стройки, обязательно привлекут к ответу.

Администрация города в тесной связке с комитетом государственного строительного надзора правительства Хабаровского края ведет борьбу с теми, кто решил пойти в обход закона. Продолжая тему, мы поинтересовались, какими полномочиями обладает этот исполнительный орган в случае выявления серьезных нарушений.

Стоп нарушителям

— Комплекс надзорных мероприятий включает проверку разрешительной, исполнительной, производственной документации, а также соответствие фактически выполненных работ проектным решениям, — прокомментировал председатель комитета Олег Сутурин. — При выявлении нарушений требований проектной документации ответственному лицу выдается предписание об их устранении, где указываются конкретные причины и сроки исполнения с учетом конструктивных особенностей объекта. При этом строительство или реконструкция приостанавливаются на определенное время. Затем проводится внеплановая проверка, по итогам которой принимается решение о дальнейшей судьбе стройки.

И еще один момент, на котором стоит заострить внимание. Начиная с августа 2018 года, согласно Градостроительному кодексу, полномочиями по обращению в суд с иском о сносе самовольной постройки или приведением ее в соответствие с установленными требованиями наделены органы местного самоуправления.