Вердикт для самостроя

24 объекта входят в городской реестр самовольных построек. Выявлено 12 нарушений по возведению объектов без разрешения на использование земельных участков.

Нелегалов к ответу

— Пресечение негативной практики самовольного строительства — одно из наших приоритетных направлений, — рассказывает заместитель директора департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Вячеслав И Ин Су. — Мы работаем в тесной связке с Управлением Росреестра по Хабаровскому краю и комитетом Госстройнадзора правительства края. Речь идет не только о сотрудничестве, но и о возможности готовить доказательную базу для принятия судебных решений, если общение с нарушителями не приносит результата. Этому, безусловно, предшествуют плановые и внеплановые осмотры объектов без предъявления каких-либо требований. А любые рейды по обращениям граждан в обязательном порядке согласовываются с прокуратурой.

Если говорить более конкретно, то выявлены факты самовольного захвата территории, прилегающей к земельным участкам по переулку Гаражному, 7 и улице Декабристов, 24, неправомерного использования участков на улицах Архиповская Падь, 9, Майской, 19, Полины Осипенко, 38, 10, 5, 1а, Салтыкова-Щедрина, 29а, Алтайской, 13, 19, 32, Казбекской, 13а, Совхозной, 3, Правобережной, 18, Луначарского, 1а, Запарина, 53. Зафиксированы объекты самовольных построек по переулку Шатурскому, 21, на улицах Краматорской, 14, Нерчинской, 6, Энтузиастов, 10. Это пока наш большой минус и головная боль, но есть и плюс. Это пять незаконных объектов, которые уже снесены нелегалами за свой счет. Не без оснований надеемся на продолжение положительной практики.

Упрямые факты

Чтобы убедиться в том, что многие компании и предприниматели действительно идут в обход закона, и понять, что грозит нелегалам, отправляемся в мини-рейд со специалистами департамента. Первой точкой, где тормозим, становится магазин «Продукты» на улице Аэродромной, 1.

— Взгляните, к нему пристроили дополнительное помещение, где открылось и по сей день работает кафе, — показывает главный специалист сектора архитектора Железнодорожного района Олег Дыль. — Кроме того, рядом, за стеной, появились и складские помещения. Сейчас ведется исполнительное производство по сносу незаконно возведенных площадей. У владельцев естественно иная позиция, пускать под ковш экскаватора построенное самими никому не хочется. И пока непонятно, кто и за чей счет будет демонтировать постройку. В любом случае необходимо добиваться ее сноса, чтобы справедливость восторжествовала.

Буквально в трехстах метрах от этих торговых заведений, на улице Аэродромной, 16, расположено еще одно самовольно построенное здание. Прямо рассадник нелегальных объектов.

— Здесь примерно та же серая схема, — продолжает мой собеседник. — Только кирпичное капитальное здание с бетонным каркасом на три этажа построено, что называется, с нуля. Проектной документации нет, разрешение на строительство не выдавалось. Вердикт один: самострой, подлежащий сносу. Соответствующее решение суда есть, однако тяжбы с владельцем участка, индивидуальным предпринимателем, длятся уже несколько лет.

Есть приговор

Далее отправляемся на улицу Бийскую, где также не обошлось без нарушений законодательства.

— Земельный участок находится у компании в аренде уже два года, — говорит консультант сектора архитектора Индустриального района Павел Исаев. — В отведенных границах построено кирпичное здание. Как говорится, никаких претензий. Но в ходе планового осмотра буквально по соседству выявлена автомойка. Предприниматель пытался объяснить, что это времянка, мол, скоро мы ее уберем. Но постройка стоит на фундаменте, так что никакие доводы не принимаются. Приговор аналогичный — ликвидировать. Документы по факту нарушения уже подготовлены и направлены в соответствующие инстанции.

У специалистов городского департамента архитектуры твердая позиция. Борьба с самостроем с каждым годом ужесточается, и принимаемые меры должны принести плоды.