Вынужденный «каток»

Последствия крупного порыва воды в многоквартирном доме в центральной части города практически устранены.

Убедиться в этом на место приехал первый заместитель мэра по городскому хозяйству Денис Елькин. О ситуации на сегодняшний день ему доложили представители управляющей компании ООО «Розенталь Групп». Застройщик, «Амурская строительная компания», к которому была основная масса вопросов, на встречу не явился.

Многоэтажка на ул. Карла Маркса, 144, корпус № 3, совсем новенькая, сдана в прошлом году. И надо же такому случиться, что в самый разгар зимы здесь произошла крупная неприятность: в цокольном этаже прорвало трубу системы пожаротушения. Да так, что первые часы после потопа воды было по колено.

— Со стороны улицы зайти не могли, потому что подперло дверь, — рассказывает главный инженер ООО «Розенталь Групп» Олег Пасхин. — Начали ее взламывать, и уже через щель стало видно, что цокольный этаж затопило изрядно.

Удалось перекрыть

По словам специалистов МУП «Водоканал», приехавших на место аварии, перекрыть воду не представлялось возможным: все заморожено, надо подвозить горячую воду, чтобы растопить лед. Приехали две специализированные машины, а пожарный трубопровод, ставший причиной аварии, удалось перекрыть.

Почему произошла такая ситуация, по словам Олега Пасхина, до конца не ясно. Чтобы сработал пожарный трубопровод, на очаг возгорания должна была среагировать автоматика, среагировавшая на очаг возгорания. Тем не менее стараниями управляющей компании на место привезли автопомпы, воду, залившую цокольный этаж, откачали.

Игнорирование от застройщика

При этом во время встречи выяснилось, что с момента принятия дома активная часть жильцов совместно с УК писали обращения застройщику с требованием устранить ряд замечаний. Встреча сторон состоялась еще в августе прошлого года. Однако ни один из указанных недочетов так и не был устранен.

После этого застройщик стал просто игнорировать приглашения на встречу с жильцами и представителями УК. Спустя некоторое время специалисты управляющей организации подготовили протокол с замечаниями, передали застройщику. И он до сих пор его не подписал.

Затопление цокольного этажа повлекло за собой еще несколько проблем: коррозию металлических элементов дома. Ранее вышел из строя общедомовой счетчик водоснабжения. Причем жильцы узнали об этом только через месяц, когда пришли очередные квитанции. В результате УК неисправный счетчик заменила.

Нет взаимодействия

Денис Елькин поручил собрать в ближайшее время активных жителей, председателя совета дома, представителей застройщика и МУП «Водоканал» для того, чтобы детально рассмотреть ситуацию и понять, в каком направлении двигаться дальше.

— Несмотря на произошедшее, мы увидели, что все коммунальные ресурсы сегодня подаются жителям, — резюмирует Денис Елькин. — Тем не менее надо четко разобраться в причинах чрезвычайного происшествия в этом доме. Предварительно видим, что нет взаимодействия между застройщиком и управляющей компанией. Поэтому в течение недели пригласим жителей, представителей управляющей компании, застройщика, надзорные органы. Все вместе посмотрим документацию, сделаем выводы, чтобы устранить те замечания, которые сегодня есть.

Самый главный момент, по словам Дениса Елькина, — это восстановление противопожарной системы. Это и подача воды для пожаротушения на этажи, и приборы дымоудаления и подачи воздуха. Специалистам необходимо провести тщательную ревизию, и на ближайшей встрече в администрации города они доложат о положении дел.