Живи, квартал, живи!

Гупровский городок должен преобразиться благодаря сносу старых ветхих домов и возведению на этом месте современных высоток.

Город поможет

— Новый жилой комплекс получил название Амурский квартал», — прокомментировал начальник отдела развития территорий и торгов городского департамента архитектуры, строительства и землепользования Иван Стицкий. — Его начали возводить в границах Амурского бульвара — улицы Джамбула на месте давно отживших свой век деревянных бараков.

За дело взялся крупный федеральный девелопер — компания «Талан». Она выиграла открытый аукцион на право заключения договора по развитию застроенной территории. Причем это единственный застройщик, который стал участником торгов и теперь реализует столь важный для Хабаровска проект. Пять многоквартирных домов с большой степенью износа уже расселены строительной фирмой, мусор ликвидировали. А всего на площади 5 га предполагается снести 29 строений.

Учитывая, что нагрузка на район с введением большого количества жилья заметно вырастет, администрация города мониторит ситуацию и оказывает помощь. На улице Запарина появится детский сад на 190 мест. Причем затягивать со сроками не намерены: территория под строительство дошкольного образовательного учреждения готовится, сейчас ведется проектирование объекта.

Ветхое под снос

Мы побывали в этом жилом квартале и посмотрели, как идет процесс.

На стройке кипит работа, одновременно возводят два жилых дома. А вот в развалюхах, которые идут под снос, полное затишье. О том, что здесь в былые годы неплохо жили и даже имели небольшие участки под посадку овощей, говорят лишь остатки изгороди по периметру бывших грядок на огородах, да бельевые веревки на покосившихся столбах. Все это в прошлом. Людям необходимо переезжать, и помогают в этом представители компании-застройщика.

— Наш дом на очереди под снос, — говорит житель одного из бараков Андрей Веденеев. — Предложили варианты приобретения жилья в Индустриальном районе. С одной стороны, место там хорошее, но мы привыкли к центру, все родственники и знакомые здесь. Так что сын сам подыскивает квартиру. Кроме финансов, которые выделят за наши «квадраты», придется немного добавить, чтобы приобрести «двушку». Но никаких проблем не видим, если потребуется, возьмем кредит. В общем, готовимся к серьезным переменам.

— Конечно, не хочется уезжать с насиженного места, — включается в разговор Анастасия Минина. — Как ни крути, почти полвека тут прожили, все свое, родное. Рынок, где все есть, совсем рядом, так что никакие магазины не нужны. Но все течет, меняется. Износ домов большой, и условия проживания становятся просто непригодными. Зимой очень холодно в комнатах, как ты ни утепляйся. А летом сырость в помещениях, и грибок снизу просто заедает. Спасибо мэрии за то, что не бросили нас в беде и нашли добросовестного застройщика, который идет навстречу всем при расселении. Недавно даже вещи перевезти соседям помогли, не говоря уже о мелочах.

Комфорт для переселенцев

— Нашей организацией расселены 59 квартир, выкуплено семь долей, — рассказала руководитель отдела маркетинга и рекламы компании «Талан» Юлия Долгополова. — Заключенные договоры соответствуют всем нормам и правилам. Любые вопросы решаются индивидуально с каждым жителем. Предлагаем собственникам юридическую поддержку по приобретению новых квартир. Уже 76 семей улучшили свои жилищные условия, у многих других переселенцев новоселье не за горами. Стараемся помочь людям и обеспечить им комфорт.

Компания в настоящее время ведет строительство двух жилых домов на 13 и 24 этажа. Это первая очередь жилого комплекса «Амурский квартал» с безопасной закрытой территорией, коммерческими площадями и пешеходными зонами по периметру. А проектирование второй очереди, что будет по соседству, уже ведется.