Спецсчет для дома

Живу в многоквартирном доме, плачу деньги на капремонт на общий счет регионального оператора. Недавно поговорили с соседками и решили, что лучше собирать их на отдельном счете, чтобы средства копились исключительно для нашего дома. Ведь когда придет срок его ремонта, непонятно. Как создать специальный счет? И в каких случаях проводится капитальный ремонт домов?

Ирина Михайловна, Хабаровск

— Для смены способа формирования фонда капитального ремонта необходимо провести общее собрание собственников, на котором решить ряд вопросов, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, — поясняет замначальника управления регионального государственного контроля и управления правительства Хабаровского края Виктория Кашевская. — Решение о переходе на специальный счет вступает в силу через шесть месяцев. Однако если в рамках региональной программы работы по капитальному ремонту дома были уже выполнены, то изменить способ можно будет только после их полной оплаты.

Что касается второй части вопроса, то капитальный ремонт проводится в случаях, когда конструкции или оборудование дома изношены, неисправны, повреждены, не соответствуют требованиям безопасности и их необходимо восстановить или заменить.

Подготовила Татьяна ДВОЙНОВА