Одна ипотека выдана на 72 человека в 2022 году в России

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года для рынка ипотечного кредитования России по данным ЦБ РФ, опубликованным 30 января 2022 года. Количество ипотек в России вернулось к 2019 году. Объем просроченных платежей снижается. Самыми активными заемщиками оказываются жители Уральского ФО. 

● Количество выданных ипотек в 2022 году на 30% ниже 2021 года. Показатели вернулись к 2019 году. По объему выдачи снижение за год на 16%.

● Корректировка рынка ипотечного кредитования началась еще до роста ключевой ставки.

● Средний размер ипотечного кредита вырос до 3,6 млн против 3 млн рублей в 2021 году.

● Одна ипотека в 2022 году выдана на 72 россиянина 18—64 лет.

● 31% ипотек выдано на покупку новостроек. В 2022 году ипотека на «первичке» снизилась на 14% по числу кредитов, по объему — рост на 10%. На вторичном рынке падение на 36% по числу сделок и снижение на и 28% по объему.

● Ипотеку на новостройки берут под 3,5% годовых сроком на 26 лет.

● 5% просроченной задолженности россиян приходится на ипотеку. Доля «плохих» долгов по ипотеке составляет 0,4%, по другим кредитам — 7,8%. 

Количество ипотек вернулось к 2019 году.

В 2022 году в России было выдано 1,327 млн ипотек, что на 30% меньше 2021 года. Выдача ипотек вернулась на уровень 2019 года, до запуска льготной ипотеки — тогда было выдано 1,312 млн ипотек. В 2018 году количество выданных ипотек было выше, чем в 2022 году. Рынок показал снижение на 10% в сравнении с 2018 годом.

По объемам кредитования показатели за год снизились не так существенно — на 16%, до 4,8 трлн рублей, за счет роста цен на недвижимость.