Плюсы и минусы концессии в сфере ЖКХ обсудили краевые депутаты

На заседании постоянного комитета Законодательной думы Хабаровского края по вопросам строительства, ЖКХ и ТЭК заслушали информацию краевого минЖКХ о ходе реализации концессионных соглашений в сфере жилищно-коммунального хозяйства края.

Как разъяснил заместитель министра Станислав Кондаков, в настоящее время концессия — это единственный способ строительства новых и реконструкции уже действующих объектов и сетей жилищно-коммунального комплекса. И положительные результаты уже есть. Так, за истекший период этого года количество происшествий аварий и инцидентов на объектах коммунальной инфраструктуры края по сравнению с аналогичным периодом 2025-го сократилось в три с лишним раза. А время на устранение происшествий сократилось на четверть.  

Самым крупным с финансированием в 123 млрд руб. Станислав Витальевич назвал соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения, которым предусмотрено строительство очистных сооружений, станций очистки, а также сетей водоснабжения и канализации в Комсомольске-на-Амуре. Рассчитано соглашение на 49 лет. В 2026 году концессионер уже обеспечил строительство сетей протяженностью 1 170 м. В следующем году построит еще 280 м, реконструирует — 2 960 м. и разработает проектно-сметную документацию для реконструкции очистных сооружений.

Следующими по масштабу концессиями можно назвать строительство ТМ-35 в Хабаровске. Она уже введена в эксплуатацию для обеспечения тепловой энергией новых жилых микрорайонов. Еще одно соглашений также направлено на развитие краевого центра — строительство систем водоснабжения и водоотведения пос. им. Горького, а также частично Хабаровского района.

Отметил он важность небольших концессий, которые помогают переводить котельные в районах края с мазута на уголь. Это не только защищает экологию, но и позволяет жителям экономить. При этом докладчик подчеркнул, что большинство концессий все же бьет по карману потребителя.

На этой же проблеме остановился и председатель профильного комитета Александр Жорник. Он подчеркнул, что жители Города юности уже ощутили это на себе. За менее чем три года работы в городе концессионера, тарифы на воду и водоотведение выросли в 2,3 и в 3,5 раза соответственно.

— Когда мы говорим, что концессионер вкладывает свои средств, надо понимать, что он все вернет за счет тарифа из кошельков граждан, — сказал Александр Викторович. — Поэтому надо рассматривать и другие варианты.

Замминистра с ним не согласился, в очередной раз повторив, что других способов нет, и именно благодаря заключенным концессионным соглашением сфера ЖКХ в крае работает стабильно.

— К тому же перевод котельных с жидкого на твердое топливо позволил снизить тарифы почти на 20 процентов, что дало экономию бюджету края, который компенсирует разницу между реальным и разрешенным тарифом, — уточнил он.

Депутаты поинтересовались, насколько концессионер заинтересован в переводе котельных на газ? Ведь это сделает тепло еще дешевле, а нагрузку на природу еще меньше.

Представитель профильного ведомства объяснил, что надо просчитывать экономическую целесообразность таких действий, потому что соглашения придется расторгать и заключать новые. Что же касается котельных, которые еще работают на мазуте, так в тех районах газа и нет.

Поддержал его заместитель председателя профильного думского комитета Анатолий Литвинчук, заметив, что он тоже не сторонник замены термороботов на газ. Его больше насторожило большое количество концессионных соглашений с очень маленьким финансированием.

В итоге сошлись во мнении, что в решение комитета необходимо внести рекомендации министерству и муниципалитетам, выступающим в качестве концедентов, строже контролировать исполнение концессионерами принятых на себя обязательств, в том числе соблюдение сроков, а также рассмотреть возможность компенсации части затрат при использовании механизма концессии для ремонта систем ЖКХ в малочисленных населенных пунктах.